Prodej novostavby rodinného domu

Popis nemovitosti

Představuji k prodeji novostavbu - dřevostavbu rodinného domu 5+kk s terasou v Útušicích na rovinnatém pozemku s druhým zděným menším domem v zadní části zahrady.

  Podívejte se níže na videoprohlídku, fotografie a technické dokumenty k domu.

Útušice se nachází 3 minuty jízdy od oraje Plzně a od dálnice D5, 6 minut jízdy od obchodního centra Olympia. Dům je v okrajové části obce. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu pár minut jízdy autem v blízkých Štěnovicích nebo v Plzni.

Dům byl zkolaudován v roce 2021 a jde tedy o novostavbu. Jedná se o dřevostavbu o energetické třídě C. Dům je 2 patrový s tím, že v přízemí jsou tyto místnosti a prostory: zádveří, chodba, 2 oddělené neprůchozí pokoje, samostatné WC, koupelna, skladovací prostor pod schodištěm, obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na velkou terasu. V patře jsou další 2 samostatné ložnice, koupelna s wc a technická místnost.

Základní technické informace:
Podlahy jsou v domě kryté vinylem, pouze v zádveří, wc a koupelnách je použita dlažba. Schodiště do patra je celodřevěné, bukové, namořené do barvy ořechu. Okna jsou vybavena trojskly a opatřena předokenními žaluziemi elektricky ovládanými zevnitř, s kaslíky zapuštěnými ve fasádě. U vstupu na terasy je praktická zasunovací síťka proti hmyzu. Nahoře v ložnici je instalována rekuperační jednotka, zajišťující přívod čerstvého vzduchu i při zavřeném okně. Vytápění je v domě teplovodní podlahové v obou patrech, zdroj tepla pro vytápění a ohřev vody je elektrokotel se zásobníkem na teplou vodu. V obývacím pokoji je krb s vyvložkovaným komínem. Elektřina je zavedena 230 i 400 V. Dům je napojen na obecní vodovod i obecní kanalizaci a navíc je na pozemku kopaná studna sdílená se sousedním pozemkem. Na zahradě je pod povrchem instalovaná 12m3 velká retenční nádrž na dešťovou vodu, vedle které je i zasakovací dešťová jímka o objemu 3m3. Plyn je na hranici pozemku. Střecha je kryta pálenými taškami. Dům je zateplen polystyrenem 18 cm z čela a 10 cm z boku, střecha vatou.

 V zadní části zahrady stojí druhý, menší zděný (Ytong) zateplený dům, který je plnohodnotně zařízený: pokoj s kuchyňským koutem s kuchyňskou linkou (sporák napojen na plynovou lahev), koupelna s toaletou (ohřev vody 10l bojlerem), předsíň, podkrovní prostor. Střecha je kryta kanadským šindelem. Elektřina a voda jsou do domku zavedeny. Napojení na kanalizaci je řešeno pomocí přečerpávacího místa, vytápění kamny na tuhá paliva.
Vedle tohoto menšího domku je stavební buňka využívaná jako dílna a dále záhony a přístřešky pro hospodářská zvířata.

V přední části pozemku je dálkově elektricky otevíratelná vjezdová brána, vydlážděné místo na parkování pro 2 vozidla, sklep, kůlna a okrasné záhonky.

Dům doporučuji vzhledem k jeho vynikajícímu stavu a blízkosti Plzně.

  Pro koupi domu zajistím kompletní realitní a právní servis a výhodné financování hypotečním úvěrem.

V případě více zájemců bude dům prodán zájemci, který předloží nejvýhodnější nabídku. 

  Podívejte se níže na videoprohlídku a fotografie domu.

Fotogalerie

panoramatické snímky

obývací pokoj

kuchyně

pokoj

pokoj

ložnice

pokoj

Kontaktujte mě pro domluvení prohlídky:

Jan Štěpánek

720 704 275

jan.stepanek@taurum.cz

www.janstepanek.cz 

Jsem realitní a hypoteční specialista,

zajišťuji prodej tohoto domu

a financování hypotečním úvěrem.

Svým klientům pomáhám prodat jejich nemovitost lépe a bezpečně.

Kupujícím zajišťuji financování hypotékou.

Spolupracuji s týmem profesionálů: fotograf, kameraman, grafik, hypoteční analytici.

 Podívejte se, jak pracuji při prodeji nemovitostí:

www.janstepanek.cz 

 jsem spolumajitelem: 

TAURUM reality s.r.o.

Americká 1, 301 00 Plzeň 

nebo vyplňte formulář níže, ozvu se vám...