Používání cookies - aby web fungoval jak má:

Abyste na webu snadno našli to, co hledáte, potřebujeme váš souhlas se zpracováním souborů cookies. Kliknutím na tlačítko "Souhlasím" všechny cookies jednoduše povolíte.

Cookies jsou malé soubory, které se ukládají ve vašem prohlížeči. Podle nich vás na našem webu poznáme a zobrazíme vám web tak, aby všechno fungovalo správně a podle vašich preferencí. Přehled cookies a podmínky jejich užívání si můžete přečíst zde.

Nastavení




Prodej novostavby rodinného domu

Prodej novostavby rodinného domu

 ZRUŠENO 

 

Útušice  

 9.990.000 ,-

moderní novostavba 5+kk s terasou 

plocha pozemku 681 m2

užitná plocha celkem 152 m2 

PENB

 

Popis nemovitosti

Představuji k prodeji novostavbu - dřevostavbu rodinného domu 5+kk s terasou v Útušicích na rovinnatém pozemku s druhým zděným menším domem v zadní části zahrady.

  Podívejte se níže na videoprohlídku, fotografie a technické dokumenty k domu.

Útušice se nachází 3 minuty jízdy od oraje Plzně a od dálnice D5, 6 minut jízdy od obchodního centra Olympia. Dům je v okrajové části obce. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu pár minut jízdy autem v blízkých Štěnovicích nebo v Plzni.

Dům byl zkolaudován v roce 2021 a jde tedy o novostavbu. Jedná se o dřevostavbu o energetické třídě C. Dům je 2 patrový s tím, že v přízemí jsou tyto místnosti a prostory: zádveří, chodba, 2 oddělené neprůchozí pokoje, samostatné WC, koupelna, skladovací prostor pod schodištěm, obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na velkou terasu. V patře jsou další 2 samostatné ložnice, koupelna s wc a technická místnost.

Základní technické informace:
Podlahy jsou v domě kryté vinylem, pouze v zádveří, wc a koupelnách je použita dlažba. Schodiště do patra je celodřevěné, bukové, namořené do barvy ořechu. Okna jsou vybavena trojskly a opatřena předokenními žaluziemi elektricky ovládanými zevnitř, s kaslíky zapuštěnými ve fasádě. U vstupu na terasy je praktická zasunovací síťka proti hmyzu. Nahoře v ložnici je instalována rekuperační jednotka, zajišťující přívod čerstvého vzduchu i při zavřeném okně. Vytápění je v domě teplovodní podlahové v obou patrech, zdroj tepla pro vytápění a ohřev vody je elektrokotel se zásobníkem na teplou vodu. V obývacím pokoji je krb s vyvložkovaným komínem. Elektřina je zavedena 230 i 400 V. Dům je napojen na obecní vodovod i obecní kanalizaci a navíc je na pozemku kopaná studna sdílená se sousedním pozemkem. Na zahradě je pod povrchem instalovaná 12m3 velká retenční nádrž na dešťovou vodu, vedle které je i zasakovací dešťová jímka o objemu 3m3. Plyn je na hranici pozemku. Střecha je kryta pálenými taškami. Dům je zateplen polystyrenem 18 cm z čela a 10 cm z boku, střecha vatou.

 V zadní části zahrady stojí druhý, menší zděný (Ytong) zateplený dům, který je plnohodnotně zařízený: pokoj s kuchyňským koutem s kuchyňskou linkou (sporák napojen na plynovou lahev), koupelna s toaletou (ohřev vody 10l bojlerem), předsíň, podkrovní prostor. Střecha je kryta kanadským šindelem. Elektřina a voda jsou do domku zavedeny. Napojení na kanalizaci je řešeno pomocí přečerpávacího místa, vytápění kamny na tuhá paliva.
Vedle tohoto menšího domku je stavební buňka využívaná jako dílna a dále záhony a přístřešky pro hospodářská zvířata.

V přední části pozemku je dálkově elektricky otevíratelná vjezdová brána, vydlážděné místo na parkování pro 2 vozidla, sklep, kůlna a okrasné záhonky.

Dům doporučuji vzhledem k jeho vynikajícímu stavu a blízkosti Plzně.

 

  Pro koupi domu zajistím kompletní realitní a právní servis a výhodné financování hypotečním úvěrem.

V případě více zájemců bude dům prodán zájemci, který předloží nejvýhodnější nabídku. 

  Podívejte se níže na videoprohlídku a fotografie domu.

 

Videoprohlídka

Půdorysy

1np 2np 

 

panoramatické snímky

obývací pokoj

 

  

kuchyně

 

 

pokoj

 

 

pokoj

 

 

ložnice

  

 

pokoj

  

Technická dokumentace

PENB - průkaz energetické náročnosti budovy

Celkový situační výkres

Pohledy na dům

Řez domu_A-A

Skladby konstrukcí

Půdorys krovu

Technická zpráva

Průvodní zpráva

 

Vytápění

Vytápění - technická zpráva

Vytápění 1. NP

Vytápění 2. NP

 

Zdravotně technické instalace

ZTI technická zpráva

ZTI situace

ZTI půdorys 1. NP

ZTI půdorys 2. NP

Půdorys základů

 

Elektroinstalace

Elektroinstalace - technická zpráva

Osvětlení 1. NP

Osvětlení 2. NP

Zásuvky 1. NP

Zásuvky 2. NP

Uzemnění a bleskosvod

 

Kontaktujte mě pro domluvení prohlídky:

Jan Štěpánek

 

720 704 275

jan.stepanek@taurum.cz

www.janstepanek.cz 

 

Jsem realitní a hypoteční specialista,

zajišťuji prodej tohoto domu

a financování hypotečním úvěrem.

 

wwwjs

 

Svým klientům pomáhám prodat jejich nemovitost lépe a bezpečně.

Kupujícím zajišťuji financování hypotékou.

 

Spolupracuji s týmem profesionálů: fotograf, kameraman, grafik, hypoteční analytici.

 Podívejte se, jak pracuji při prodeji nemovitostí:

www.janstepanek.cz 

 

 jsem spolumajitelem: 

TAURUM reality s.r.o.

Americká 1, 301 00 Plzeň 

 

nebo vyplňte formulář níže, ozvu se vám...

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF