Jak pracuji

 

7 kroků, kterými prodám vaši nemovitost PROFESIONÁLNĚ a za VÍCE:

 

 

1. PŘÍPRAVA PŘED FOCENÍM A FOTOSTAGING

Zájemci nakupují nemovitosti srdcem a pocitem.

Proto věnuji této fázi pozornost, abych vytvořil u nemovitosti přitažlivou atmosféru a mohla se nafotit v nejlepším světle.

rychtarikova_taurum_jan_stepanek_8  

 

2. PROFI FOTOGRAFIE

Použivám moderní fotografickou techniku a dovednosti

získané v kurzu focení interiérů a exteriérů nemovitostí.

nyrany--11_kopie  

 

 

3. VIDEOPROHLÍDKA, 3D SKEN

Videoprohlídkou a 3D skenem, ze kterého vytvoříme virtuální prohlídku,

zájemce doslova vtáhneme do vaší nemovitosti.

Krásně si skutečně projde celý byt nebo dům rovnou od počítače...

 snimek_obrazovky_2019-06-09_v_21.09.55_kopie   snimek_obrazovky_2019-06-29_v_7.48.30_kopie 

 

 snimek_obrazovky_2019-07-15_v_18.09.49 

 

 

4. PŮDORYS

Ke každé nemovitosti zpracovávám půdorys zaměřovaný laserem.

Chci dát zájemci přesnou představu o tom jak jsou jednotlivé místnosti uspořádané

a jaké jsou jejich výměry.

pudorys_s_popisy

 

 

5. DRON, 360 PANAROAMATICKÉ ZÁBĚRY

Pozemky a domy se prodávají pohledem z výšky.

Mám letecké zkoušky na provoz dronu a videoprohlídky tedy doplňuji záběry z výšky.

Při prodeji pozemku nebo domu jsou takové záběry k nezaplacení. 

2019-07_krivce_dron_foto-3   tlucna_pozemky-2_druhy

 

 

6. SAMOSTATNÝ WEB NEMOVITOSTI

Vašemu domu nebo bytu, který budu prodávat, vytvořím speciální webovou stránku,

kde zájemce nalezne kompletní informace, fotografie, video... 

 

www.dum-spalene-porici.cz

 

snimek_obrazovky_2019-07-15_v_18.21.26

 

 

www.byt-rychtarikova.cz

 

snimek_obrazovky_2019-07-15_v_18.21.07

 

 

7. ONLINE A OFFLINE PROPAGACE

Výše zmíněnými body vytvořím profesionální prezentaci.

A tu pak propaguji ostošest.

Na realitních serverech, na webu, na sociálních sítích, letákovými kampaněmi...

Aby se správný zájemce našel brzo. 

 snimek_obrazovky_2019-07-15_v_18.26.03

 

... a na konci ještě něco navíc :)

Nechte se překvapit, jako jsem překvapil už řadu klientů.

Překvapení mám prokaždého.

A je to překvapení vždy příjemné :)

Realizováno

Všechny nemovitosti

Reference

Všechny reference

Videa

               

O mně

V realitách a hypotékách jsem od roku 2013. Řídím se pravidlem, že je potřeba podnikat s úctou a profesionálním přístupem ke klientům. 

Jsem spolumajitelem realitní kanceláře TAURUM reality s.r.o.

 

Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni:

natáčím video prohlídky

používám dron

fotím profesionální technikou

dělám 3D skeny nemovitostí

vytvářím Home Staging

pracuji na sociálních sítích... vše s jasným cílem...

...prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti. 

 

Za každým prodejem nemovitosti se skrývá lidský příběh. Klient prodává většinou nejdražší věc, kterou vlastní. A to jsou důvody, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř. 

 

 

Proč právě se mnou?

KONZULTACE ZDARMA

Dříve než se rozhodnete prodávat, zvu Vás na kávu a konzultaci zdarma. Vysvětlím Vám proces prodeje nemovitosti a úskalí a rizika, kterým každý majitel prodávající čelí a jak je eliminovat.

JDU S DOBOU

Pro prodej za co nejvyšší cenu používám moderní nástroje a špičkové služby - dron, 3D skeny nemovitostí, profi foto techniku, sociální sítě, aktivní propagaci...

VYZNÁM SE

Tam kde pracuji, tam se i vyznám. Bydlím tu, znám to tu.

Jan Štěpánek - realitní a hypoteční specialista
7
let zkušeností v oboru
100 +
klientů
100 +
realizovaných transakcí

E-book

7 chyb při prodeji nemovitosti

zpracováním osobních údajů

Realitní tipy

Může vám někdo ukrást váš dům, byt, nebo pozemek? ANO, může!


Možná ani nevíte, že v česku se kradou nemovitosti ve velkém. Ano, za miliardy. Policie ČR dokonce vytvořila skupinu, která se zabývá nemovitostí kriminalitou.

Daň platí kupující a přes to „nejede vlak“


1. listopadu 2016 došlo k zásadní změně při platbě daně z nabytí nemovitosti. Česko bylo jeden z mála států, kde daň při prodeji nemovitosti hradil prodávající. Nyní se tedy jedná spíše o narovnání jakéhosi standardu, byť se to mnohým z nás nelíbí.

3 kroky. Jak poznat dobrého makléře?


Možná si právě teď pokládáte tuto otázku. Ať si nakonec vyberete mě, nebo některého z kolegů, vybírejte dobře. A podle čeho? Možná vám napoví pár chytrých rad:

Všechny tipy

Nejnovější články

Jaký je význam předávacího protokolu
04. 07. 2019

Jaký je význam předávacího protokolu

Leckdo by si pomyslel, že si prostě kupující a prodávající, nebo majitel a nájemník, podepíšou mezi sebou smlouvy, předají si klíče a mise je splněna. Důležité je však nezapomenout si nemovitosti řádně převzít a předat. Protože co je psáno, to je dáno.

Kupujete byt? 6 tipů, na co si dát pozor!
10. 06. 2019

Kupujete byt? 6 tipů, na co si dát pozor!

Vybíráte byt, chystáte se na prohlídku a dokola si opakujete v hlavě, na co všechno si musíte vzpomenout, na co se zeptat, co si ověřit? Přinášíme pár tipů, které vám pomohou.

Všechny články

Kontakt

Pokud se se mnou chcete spojit, můžete mi napsat, zavolat nebo přijít do mojí kanceláře.

Kontaktní formulář

Stáhněte si zdarma

7 chyb při prodeji nemovitosti

zpracováním osobních údajů