Pomáhám klientům prodat jejich nemovitost.
Přes 30 let se věnuji obchodu. Obchod je pro mě jen jedna jediná věc: pomoc klientovi.
Celý svůj pracovní život komunikuji s klienty o jejich přáních a potřebách a pomáhám jim je naplnit.
Prodal jsem stovky nemovitostí, tisícům lidem jsem pomohl s jejich bydlením a velmi dobře si uvědomuji, že jako realitní makléř jsem u jednoho z nejdůležitějších rozhodnutí v životě lidí: prodat nebo koupit byt, dům nebo pozemek.
To rozhodnutí je totiž o zásadní změně v životě.
Proto se řídím několika pravidly:
- vždy hraju fér
- přebírám osobní zodpovědnost za to, aby vše dobře dopadlo
- jsem pro lidi kolem sebe srozumitelný
Rád pomůžu i vám.
Jak pracuji při prodeji nemovitostí
Před tím, než se pustím do práce s vámi podrobně proberu vaši situaci, vaše přání a váš záměr tak, abych vám dobře porozuměl a měl jsem možnost vám opravdu dobře pomoci při prodeji.
Zjistím a ověřím si i kompletní informace o vaší nemovitosti.
Následně vám připravím nabídku a pokud vám bude vše dávat smysl, tak se s kolegy vrhneme do práce.
Zájemci nakupují nemovitosti srdcem a pocitem.
Proto věnujeme této fázi pozornost, abychom vytvořili u nemovitosti přitažlivou atmosféru a mohla se nafotit v nejlepším světle.
Náš fotograf používá moderní fotografickou techniku a dovednosti
získané ve specializovaném kurzu focení interiérů a exteriérů nemovitostí.
Ke každé nemovitosti vytváříme půdorys zaměřovaný laserem.
Chceme dát zájemci přesnou představu o tom jak jsou jednotlivé místnosti uspořádané
a jaké jsou jejich výměry.
Video výrazně zvýší návštěvnost inzerátu, skvěle zájemce zorientuje, doplní fotografie a ukáže atmosféru místa. Proto natočíme video v profesionální kvalitě.
Použitím nejmodernější technologie vytvoříme laserovou kamerou 3D model vašeho bytu, nebo domu i se zahradou. Zájemci výběr výrazně zpříjemníme.
Pozemky a domy se prodávají pohledem z výšky.
Vlastními drony pořizujeme video záběry, fotografie i panoramatické snímky z výšky. Při prodeji pozemku nebo domu jsou takové záběry k nezaplacení.
Téměř polovina nemovitostí má v inzerci chybně uvedenou třídu G, protože PENB není zpracován. A může se stát, že se pak potenciální zájemce ani neozve.
Na textovém popisu nemovitosti si dáváme opravdu záležet. Nepoužíváme umělou inteligenci na automatické generování textu, ale poctivě sdělujeme všechny zásadní a důležité informace o konkrétním domě či bytu.
Text strukturujeme, oddělujeme a děláme jej pro čtenáře příjemně čtivým a srozumitelným.
Tahle videa mají u klientů skvělý ohlas. Na jeden záběr projdu celý byt nebo dům a zájemci mají tak dokonalou přestavu.
Na této speciální webové stránce najde zájemce mnohem více informací, než se vejde do inzerátů na realitních serverech.
Pokud to dává smysl, připravíme i jazykové mutace tohoto webu.
Vaši nemovitost budeme propagovat na všech významných realitních portálech.
Aby se inzerce udržela na předních příčkách, pravidelně váš inzerát na realitních portálech TOPujeme. Tím způsobíme, že se nebude propadat…
Pokud to dává smysl, můžeme umístit na váš plot plachtu NA PRODEJ a to s odkazem na webovou stránku vašeho domu. Tím oslovíme místní.
Naším úkolem je prodat za maximální možnou cenu. Pokud je více zájemců, používáme transparentní elektronickou aukci, kterých jsme zrealizovali velké množství. Spokojeni jsou jak zájemci, tak i majitel.
Až když je vše hotovo. Vy, jako původní majitel máte peníze na účtě, nemovitost je v pořádku převedená na katastru, nový majitel má klíče v ruce a nikdo tedy už nemusí nic dodělávat a spokojenost je jak u prodávajících, tak u kupujících.
Až tehdy mohu říci, že je hotovo.
Jak připravit nemovitost k prodeji, jaké jsou nejčastější chyby při prodeji nebo koupi nemovitosti, jak poznat dobrého realitního makléře? Odpovědi na tyto otázky a zajímavé informace o domech, bytech, financování a realitách si poslechněte v epizodách mého realitního podcastu...
Stačí vyplnit několik údajů ve formuláři níže a okamžitě získáte odhad ceny vaší nemovitosti.
Vypočítaná cena se vám zobrazí ihned na webu a také vám ji pošleme s dalšími údaji do e-mailové schránky.
Pro výpočet ceny používáme reálné ceny podobných nemovitostí ve vašem okolí.
Získáte tak skutečnou tržní cenu vaší nemovitosti.
Vyhněte se chybám, které dokáží zbrzdit prodej nemovitosti i v řádech měsíců.
Chybně určená tržní cena Vám přináší komplikace a starosti, zbytečně tedy neriskujte.
Domluvte si se mnou 30 minutovou realitní nebo hypoteční konzultaci online,
vyberte si volný termín v kalendáři:
Financování nemovitostí profesionálně a na pohodu!
Kupujícím zajišťuji financování nemovitostí hypotečním úvěrem.
1. získám vstupní data od kupujících
2. naše hypoteční oddělení udělá analýzu mězi bankami
3. klientovi předložíme nejelpší nabídku zpravidla od 3 bank
4. kompletně se postaráme o realizaci hypotéky
Bezpečně a pohodlně pro kupující i prodávající.
Pokud se se mnou chcete spojit, můžete mi napsat, zavolat nebo přijít do mé kanceláře.
Stanovit správnou cenu nemovitosti je jeden z nejdůležitějších kroků při prodeji. Právě na ní záleží, zda se objeví vážní zájemci, jak rychle se nemovitost prodá a za jakých podmínek. Mnoho prodávajících se přitom řídí jen svým pocitem nebo srovnáním s okolím. Jenže realitní trh funguje jinak. A chybná cena může celý prodej výrazně zkomplikovat.
Vlastní nemovitost je splněný sen mnoha lidí, ale přináší s sebou i povinnosti, které není radno přehlížet. Řeč je o dani z nemovitosti. Ta v současné době prochází změnami, které mohou citelně zasáhnout do rozpočtu. Ať už jde o dům, byt či pozemek, vyplatí se vědět, co se mění a proč není dobré nechat platby na poslední chvíli.
Změny k životu patří a stejně tak i změny v bydlení. Někdy přijde moment, kdy už nemovitost přestane odpovídat tomu, co od života chceme nebo potřebujeme. A tehdy nastává otázka, zda není čas udělat krok vpřed a nemovitost prodat. Podívejte se na přehled nejčastějších situací, kdy dává prodej smysl, a zjistěte, že se není čeho bát.
