Proč je důležité mít správně nastavené zálohy na energie u vaší nemovitosti?
Zálohy na energie se staly v posledních letech středem pozornosti mnoha domácností v České republice. Vzhledem k vysokým cenám za energie je mnozí z nás začali řešit více, než kdy dříve. Na konci tohoto roku však končí vládou stanovené energetické stropy a je třeba této problematice opět věnovat pozornost. Zároveň velcí dodavatelé snižují ceny jak u fixovaných, tak nefixovaných produktů. Nyní je tedy klíčový čas zhodnotit, jestli jsou vaše zálohy nastaveny správně.
O čem je vlastně řeč?
Zálohy na energie představují pravidelné částky, které platíme dodavatelům energií za očekávanou spotřebu elektřiny, plynu či vody. Tato částka je kalkulována na základě naší předchozí spotřeby a je upravena podle aktuálních cen a spotřeby.
Správné nastavení záloh nám pomáhá efektivně spravovat náš rodinný rozpočet a vyhnout se nečekaným výdajům na konci roku. Mnoho z nás má tendenci nevěnovat pozornost výši záloh. Pokud ale platíme příliš vysoké zálohy, můžeme se dostat do situace, kdy nám dodavatel na konci roku vrátí velkou částku, kterou bychom mohli efektivněji investovat během roku a některým domácnostem mohou zbytečně našponovat rozpočet. Naopak, pokud jsou naše zálohy nastaveny příliš nízko, můžeme čelit vysokému nedoplatku. Chcete-li mít klidnou mysl a mít jistotu, že vaše zálohy jsou správně nastaveny, doporučuji pravidelně sledovat vaši spotřebu a porovnávat ji s výší vašich záloh.
Aktuální situace na trhu s energiemi
V posledních měsících se nám podařilo dosáhnout významného milníku. Velcí dodavatelé energií postupně zlevnili, což vedlo k tomu, že ceny za elektřinu a plyn jsou nyní pod vládním stropem. U některých dodavatelů však nové ceníky platí až od nového roku, tedy od doby, kdy přestane platit současný vládní strop.
Jak nastavit optimální výši záloh?
Přestože se nyní můžeme radovat z nižších cen energií, je důležité se nepoddávat euforii a správně nastavit naše zálohy. Nejprve doporučuji analyzovat spotřebu energií za poslední roky nikoli v peněžních jednotkách, ale v jednotkách množstevních. Ceny se totiž za poslední roky bouřlivě měnily. To vám umožní odhadnout budoucí spotřebu a nastavit tak zálohy tak, aby co nejvíce odpovídaly skutečnosti.
Dále je důležité sledovat aktuální trendy a změny na trhu s energiemi. Je dobré také sledovat, jak se vyvíjejí ceníky dodavatelů energetických služeb a pravidelně porovnávat svého dodavatele s konkurencí.
Autor: Jan Štěpánek
V realitách a hypotékách jsem od roku 2013. Řídím se pravidlem, že je potřeba podnikat s úctou, odvahou a profesionálním přístupem ke klientům.
Spolu s Hankou Procházkovou jsem majitelem realitní kanceláře TAURUM reality s.r.o.
Velmi rád fotím, natáčím, mám rád technologie, rád hledám nové perspektivy při pohledu na nemovitosti a mám za sebou v životě více než 8.000 osobních schůzek s klienty, které mě velmi naplňují.
Když tohle sečtu dohromady je pro mě práce realitního makléře jednoduše radost :)
