Prodej pozemku 32.456 m2

Popis nemovitosti

Představujeme k prodeji pozemek o výměře 32.456 m2 u obce Těškov na Rokycansku 2 minuty jízdy od D5.

Pozemek je přibližně trojúhelníkovitého tvaru a nachází se na jihovýchodním okraji obce a je z východu a z jihu ohraničen silnicí a ze severozápadu poli. Je vzdálen 16 minut jízdy od Plzně a 30 minut jízdy od okraje Prahy. 

Dle územního plánu se jedná o zastavitelné území - plochy výroby a skladování (drobná a řemeslná výroba).  
Hlavní využití: drobná řemeslná výroba a skladování, které mohou snižovat kvalitu prostředí a pohodu bydlení, jsou neslučitelné s bydlením a svým charakterem a kapacitou mohou zvyšovat dopravní zátěž v území.
 
Přípustné využití:
- zařízení pro  administrativu, 
- zařízení vědy a výzkumu, 
- čerpací stanice pohonných hmot, 
- účelové komunikace, pěší cesty, 
- hromadné a řadové garáže, 
- parkoviště pro nákladní a osobní automobily, 
- související technické vybavení, 
- ochranná zeleň, 
- fotovoltaické elektrárny jen na střechách objektů, 
- bioplynové stanice. 

Nepřípustné využití: 
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, například stavby pro těžký průmysl a energetiku, skladování a velkoobchod, rozsáhlá obchodní zařízení náročná na obsluhu (hypermarkety, supermarkety) a dopravní terminály. 

Podmíněně přípustné využití: 
- maloobchodní a stravovací služby, 
- zdravotnická zařízení, 
- sportovní a relaxační zařízení, 
- kulturní a zábavní zařízení.
 
Podmínky prostorového uspořádání a ochrany krajinného rázu: 
- intenzita využití pozemků max. 60% 
- výšková hladina zástavby se stanovuje max. 2podlaží, 9m k hřebenu střechy od okolního terénu, 
- případné negativní účinky na životní prostředí okolních ploch s rozdílným způsobem využití (především bydlení) musí končit nejdále před hranicí těchto okolních ploch. 

Inženýrské sítě: 
elektřina - ano (nadzemní vedení VN), 
kanalizace - není (je potřeba řešit vyváženími jímkami), 
voda - není (je potřeba řešit vrty), 
plyn není, 
Cetin - ano. 

  Pro koupi zajistím kompletní realitní a právní servis.

Ke stažení

Územní plán - textová část

Územní plán - hlavní výkres

Výpis z katastru nemovitostí

Kontaktní formulář