Prodej novostavby domu - Maršovice

Popis nemovitosti

Představujeme k prodeji novostavbu rodinného domu 5+kk s opravdu velkým pozemkem a dalšími stavbami v prostředí šumavských kopců v Maršovicích u Sušice.

 Podívejte se níže na videoprohlídku, fotografie a panoramatické snímky.

Dům stojí na okraji klidně obce mezi loukami a lesy v kouzelné šumavské přírodě. Maršovice jsou umístěné cca na půl cesty mezi Sušicí a Velharticemi. Samotný dům je novostavba (sendvičová dřevostavba) a stojí na místě, kde dříve stál starší dům, ze kterého jsou použity pouze sklepy. Dispozice domu je 5+kk plus prosklená otevíratelná zimní zahrada s vířivkou, která navazuje na venkovní terasu. V přízemí je: velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice se saunou a šatnou, koupelna se sprchovým koutem, toaleta, zimní zahrada, terasa a úložný prostor pod schodištěm. Po dřevěném schodišti se dostaneme do patra, ve kterém jsou 3 pokoje, technická místnost s wc a prostorem na pračku a sušičku, velká koupelna s vanou a a opět venkovní terasa podél dvou pokojů. Užitná plocha domu je 239 m2.

Do domu je přivedena elektřina, k dispozici je 230 i 400 V, veškeré elektrorozvody jsou měděné. Voda je čerpána z vlastního, 80 m hlubokého vrtu, který je přímo na pozemku vedle domu. Ohřev vody je zajištěn bojlerem o objemu 160l. Odpady jsou zpracovávány čističkou odpadních vod. V domě je několik zdrojů tepla: podlahové elektrické vytápění, kachlová kamna v obývacím pokoji a na chodbě, přímotopy v pokojích, vytápěcí žebřík na ručníky ve spodní koupelně. Celý dům je zateplen foukanou izolací, ve stropě je vata. Okna jsou plastová, schodiště dřevěné, podlahy kvalitní plovoucí lamino podlaha, pod kterou je 12cm polysytyrenová izolace a beton. Na střeše jsou pálené tašky, komín je vyvložkovaný. Dům je vybaven kamerovým systémem s alarmem. 

Dům byl postaven před 3 lety, zkolaudován byl v roce 2019 a prodává se včetně většiny zařízení a vybavení (vyjma: dopravních prostředků, osobních věcí, nářadí, sekaček, vybavení dílen, venkovního nábytku, osobních věcí, hodin...). Energetická třída domu je C. Celkové náklady na provoz domu jsou cca 20.000 Kč / rok.

K domu náleží také další technická stavba, ve které je přístřešek na auta a garáží s dílnou. Na pozemku dále stojí montované stavby - sklady.

Pozemek má výměru celkem 8.510 m2. Je celý oplocený. Na části pozemku, kde stojí dům a ostatní stavby jsou jak vybudované komunikace tak i krásně udržovaná zahrada. Nad zahradou je velká obora se stádečkem daňků.

Dům je vhodný jak k trvalému bydlení, tak i na rekreaci.

  Pro koupi domu zajistím kompletní realitní a právní servis a výhodné financování hypotečním úvěrem.

V případě více zájemců bude dům prodán zájemci, který předloží nejvýhodnější nabídku. 

  Podívejte se níže na videoprohlídku a fotografie domu.

stáhnout technickou dokumentaci

stáhnout PENB

3D virtuální prohlídka

Panorama foto

pohled na dům a zahradu

pohled na dům a oboru

terasa

zimní zahrada

obývací pokoj s kuchyňským koutem

ložnice se saunou a šatnou v přízemí

koupelna v přízemí

předsíň v patře

pokoj s balkonem v patře

ložnice s balkonem v patře

koupelna v patře

Kontaktujte mě pro domluvení prohlídky:

Jan Štěpánek

720 704 275

jan.stepanek@taurum.cz

www.janstepanek.cz 

Jsem realitní a hypoteční specialista,

zajišťuji prodej tohoto domu

a financování hypotečním úvěrem.

Svým klientům pomáhám prodat jejich nemovitost lépe a bezpečně.

Kupujícím zajišťuji financování hypotékou.

Spolupracuji s týmem profesionálů: fotograf, kameraman, grafik, hypoteční analytici.

 Podívejte se, jak pracuji při prodeji nemovitostí:

www.janstepanek.cz 

 jsem spolumajitelem: 

TAURUM reality s.r.o.

Americká 1, 301 00 Plzeň 

nebo vyplňte formulář níže, ozvu se vám...