Prodej bytu 2+kk s terasou

Popis nemovitosti

Představujeme k prodeji pěkný prostorný a zařízený byt 2+kk s velkou terasou a parkovacím stáním v Dolních Břežanech 2 minuty jízdy od dálnice přímo u parku.

 Podívejte se níže na fotografie a videoprohlídku bytu.

Byt je umístěný ve 3. patře bytového domu z roku 2010 (samotný byt byl zařízen a je obýván od 2018). Dům stojí v zadní části klidného náměstí Na Sádkách s udržovanými platany, kolem kterého jsou další bytové domy s novými byty a řadou možností vyžití (kavárny, restaurace, obchůdky...). V samotných Dolních Břežanech je veškerá občanská vybavenost, včetně škol, sportovišť, provozoven služeb a obchodů. Ze severní strany sousedí s domem vilová čtvrť a za domem na západní straně je rozlehlý park.

Celková užitná plocha je 125 m2. Podlahová plocha bytu je 79 m2, terasa 42,5 m2, zděný sklep 3,5 m2, plus k bytu náleží 1 parkovací stání v suterénu domu. Po dohodě lze v domě pronajmout ještě jedno další parkovací stání. V domě je prosklený výtah, kterým je možno se dostat do bytu i z prostoru garáží.

Byt je velmi pěkně zařízen. Hned za vstupními dveřmi je předsíň s prostorem na botník a šatní stěnu. Po levé ruce je vchod do prostorné komory se spižírnou, ve které je i umístěna pračka. Po pravé ruce je vstup na toaletu, kterou se dále dostaneme do koupelny s velkým sprchovým koutem. Dále se z chodby dostaneme do velmi prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Do obývacího pokoje také vede druhý východ z koupelny. A dále vede z této velké centrální místnosti jeden vstup do ložnice, která má okno na sever a je tedy příjemně chladná na spaní, a tři vstupy na terasu, orientovanou na východ. V obývacím pokoji jsou také dvě klimatizační jednotky a okna jsou vybavena předokenními roletami s dálkovým ovládáním.

Terasa je opravdu velká a má tvar písmene L, přičemž její větší a prostornější část je orientovaná na východ a menší část na sever. Větší část je před obývacím pokojem a poskytuje dostatek prostoru na posezení, květináče, relaxaci a je z ní přehled nad celým náměstím. Severní menší část je vhodná například pro umístění grilu. Terasa je ohrazena skleněnými panely a vybavena dlažbou, která umožňuje přirozený průnik dešťové vody spárami a odtok. Je tedy velmi snadné jí vyčistit opláchnutím vodou, která je na terasu vyvedena.

Technické informace: dům je tvořen betonovou skeletovou konstrukcí, zdi jsou z cihel a příčky sádrokartonové, podlaha v obývacím pokoji, kuchyni a ložnici je dřevěná z modřínu, v ostatních prostorách je dlažba, v kuchyni je lednice, mrazák, myčka, v komoře pračka, vytápění je pomocí radiátorů ohřívaných z plynové kotelny v domě, ohřev vody je také zajišťován prostřednictvím kotelny v domě, na střeše je kačírek, okna jsou dřevěná.

Byt se prodává částečně zařízený. Většina vybavení a nábytku vyobrazených na fotografiích je součástí ceny bytu a v bytě zůstane.

  
Zavolejte mi, nebo napište, domluvíme si prohlídku byt vám rád ukážu...

  V případě zájmu více zájemců bude byt prodán zájemci, který předloží nejvýhodnější nabídku. 

Pro koupi bytu zajistím kompletní realitní a právní servis a výhodné financování hypotečním úvěrem.

Průkaz energetické náročnosti budovy ke stažení zde

Fotogalerie

Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky:

Jan Štěpánek

720 704 275

jan.stepanek@taurum.cz

www.janstepanek.cz 

Jsem realitní a hypoteční specialista,

zajišťuji prodej tohoto bytu

a případné financování hypotečním úvěrem.

Svým klientům pomáhám prodat jejich nemovitost lépe a rychleji, než by zvládli sami.

Kupujícím zajišťuji financování hypotékou.

Spolupracuji s týmem profesionálů: fotograf, kameraman, grafik, hypoteční analytici.

 Podívejte se, jak pracuji při prodeji nemovitostí:

www.janstepanek.cz 

 jsem spolumajitelem: 

TAURUM reality s.r.o.

Americká 1, 301 00 Plzeň 

Při zájmu o prohlídku vyplňte, prosím, formulář níže, ozvu se vám...