Prodej rodinného domu se statkem

Popis nemovitosti

Představujeme k prodeji velký rodinný dům s dalšími stavbami na pozemku, 7 minut od Plzně na návsi obce Nezbavětice. 

Podívejte se níže na videoprohlídku a fotografie.

Nezbavětice se nachází 5km od dálnice D5, hned za obcí Losiná - jihovýchodně od Plzně. Jsou tedy dopravně skvěle dostupné. 

Celý objekt k prodeji zahrnuje: 2 patrový zděný podsklepený rodinný dům s garáží, terasou a půdním prostorem, který byl v 70. letech rekonstruován a dostavován (zastavěná plocha cca 192 m2); zděnou budovu navazující na rodinný dům, která je s pergolou a obsahuje dřívější maštale, komoru, udírnu, kolny a garáž (zastavěná plocha cca 216 m2); další zděnou budovu naproti rodinnému domu, která se dříve využívala jako chlévy (zastavená plocha cca 185 m2); a v zadní části pozemku vpravo velkou zděnou stodolu (zastavěná plocha cca 427 m2); vnitřní pozemek mezi těmito staveními o výměře cca 918 m2; zadní zahradu za stodolou o výměře 625 m; a soukromou zadní přístupovou cestou o výměře 1.162 m2. Tato zadní přístupová cesta umožňuje vjezd (například i těžké techniky, nebo nákladního vozu) na pozemek a do stodoly zezadu, aniž by musel být použit přední vjezd přes dvůr. 

Pozemek má tedy výměru 2.605 m2 (vnitřní pozemek + stavby + zadní zahrada) + 1.162 m2 zadní cesta. Celkem tedy 3.767 m2. 

Do objektu je zaveden plyn a elektřina. Vytápění je řešeno 2 kotli (jeden na plyn a druhý na tuhá paliva - oba jsou v prostoru sklepa pod rodinným domem), v místnostech jsou radiátory. Voda je čerpaná ze 2 studní, jedna je ve sklepním prostoru rodinného domu, druhá je v prostoru kolny. Odpady jsou sváděny do 3 komorového septiku, který je umístěn za vjezdem na pozemek. Vjezd je zajištěn vraty na elektrické dálkové ovládání. 

Obytný dům je cihlový, v udržovaném stavu. Okna dřevěná původní, podlahové krytiny plovoucí lamino (v pokojích a kuchyni) a dlažba (na chodbách, v koupelně a na wc), střešní krytina jsou pálené tašky. 

Uprostřed pozemku vedle pergoly je funkční krytý bazén, který bude potřeba jen vyčistit a opět zprovoznit. Na zahradě jsou vzrostlé stromy (včetně ořešáku a ovocných stromů). 

Majitelé ke koupi domu nabízejí ještě možnost přikoupit 2 hektary pole, které je vzdáleno vzdušnou čarou cca 130 směrem na sever od objektu a 3 hektary lesa, který je vzdušnou čarou vzdálen 1,3 km směrem k Losiné. 

Vzhledem k velkorysým prostorům, které skýtají původní zemědělské a technické stavby (stodola, chlévy, maštale, kolny, garáže) a samotné pozemky, nabízí objekt přestavbu nebo rekonstrukci různorodému využití - bydlení s dostatkem soukromí a prostoru, sídlo firmy, kanceláře, dílny, sklady, provozovny… 

Obytný dům je ihned způsobilý k bydlení, vhodné by byly částečné úpravy nebo rekonstrukce (okna, koupelna, atd.). 

Velkou výhodou je blízkost Plzně a dálnice D5, stejně jako dopravní spojení autobusem (13 min na okraj Plzně, 25 min do centra na hlavní nádraží, bus jezdí přibližně každou hodinu až dvě). 

Zavolejte mi, nebo napište, domluvíme si prohlídku a rád vám dům ukážu...

Pro koupi bytu zajistím kompletní realitní a právní servis a výhodné financování hypotečním úvěrem.

Podívejte se níže na videoprohlídku a fotografie domu.

Fotogalerie

Půdorysy

Kontaktní formulář