Prodej rodinného domu v Hlásné Třebani

Popis nemovitosti

Představuji k prodeji třípodlažní rodinný dům se skvělým výhledem do údolí Berounky, na klidném místě na adrese K Černé Skále 183 v Hlásné Třebani.

Kompletní představu o dispozici a prostorovém uspořádání získáte z 3D virtuální prohlídky a videoprohlídky zde v inzerci.

Lokalita:
Obec Hlásná Třebaň leží v chráněné krajinné oblasti Český kras, nedaleko řeky Berounky, zhruba 20 km jihozápadně od Prahy. Díky své poloze nabízí klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do hlavního města, autem, autobusem či vlakem směrem na Prahu–Radotín a Smíchov. V okolí této obce se nachází veškerá občanská vybavenost a také řada turistických a cyklistických tras, což z obce činí atraktivní lokalitu nejen pro rekreaci, ale i trvalé bydlení.

Dispozice:
Dům je třípodlažní, má dispozici 6+1 plus další technické a úložné místnosti.
V suterénu se nachází studio se sociálním zařízení, saunou, kuchyní a venkovní terasou. Dále je zde technická místnost a sklad.
Ve prvním podlaží se nachází předsíň, kuchyně, obývací pokoj s oboustranným krbem, dva samostatné neprůchozí pokoje, koupelna s toaletou, úložné prostory a dvě terasy přístupné z kuchyně a obývacího pokoje.
Ve druhém podlaží je velká ložnice, pracovna s balkonem, skladovací komory a místnosti a velká koupelna s toaletou, vanou a sprchovým koutem.
Na pozemku stojí garáž o výměře 23 m² s jedním parkovacím stáním. Další parkovací místa jsou v prostoru před garáží u vchodu do domu. Celková výměra pozemku je 2.001 m², a to včetně vlastní příjezdové cesty. Oplocený pozemek má rozlohu 1.512 m² a je ve velmi hezkém, udržovaném stavu, s množstvím zeleně a kruhovým bazénem. 

Technické informace:
Dům je zděný, se železobetonovými stropy a střechou pokrytou pálenými taškami. Podlahy jsou betonové, s povrchy z keramické dlažby, plovoucími podlahami a koberci. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly. Vytápění zajišťuje teplovodní podlahové topení v kombinaci s radiátory, vše napojené na kvalitní zánovní tepelné čerpadlo z roku 2023, které zároveň ohřívá vodu. Pro dotopení a příjemnou atmosféru je k dispozici oboustranný krb.
Pitná voda je do domu čerpaná z vlastního 69 m hlubokého vrtu na pozemku a odpadní vody jsou odváděny do vlastní čistírny odpadních vod, která je pravidelně servisovaná. Přípojka plynu se nachází na hranici pozemku a je tedy možné se na ni připojit. Stejně tak i přípojka obecního vodovodu je na hranici pozemku. Na pozemek je zavedena voda se zahradním vodoměrem. Energetická náročnost budovy je klasifikována jako třída B – velmi úsporná.

Pro koupi domu zajišťuji kompletní realitní a právní servis včetně financování hypotečním úvěrem. 
Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky: 
Jan Štěpánek 
TAURUM reality 

Uvedené výměry jsou orientační. 

Fotogalerie

Kultura a vyžití v okolí

Řevnice

Bio Řevnice – součást sokolovny, kulturní sál z 20. stolení minulých let, hlavně slouží jako kino a koncertní sál: https://www.revnice-bio.cz/

Lesní Divadlo Řevnice
spousta kvalitních akcí: Letní slavnosti divadla, akcí pro děti, různé festivaly hudby https://www.facebook.com/p/Lesní-divadlo-Řevnice-100057429310037/

Další: food festivaly na náměstí, rodinné festivaly, skvělá Mikulášská procházka (do lesa po svíčkách), zpívání koled (Modrý Domeček)

Dobřichovice

Obdobně, ne-li více akcí – v okolí nejlepší adventní trhy a farmářské trhy přes léto, hudební a divadelní festivaly u zámečku u řeky, vinný festival, festival historických vozů ...
https://www.dobrichovice.cz/kultura-volny-cas/

Černošice

Černošice se nejvíce pyšní Clubkinem s parádními koncerty, divadlem ale i akcemi pro děti. http://www.clubkino.cz/

Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky:

Jan Štěpánek

720 704 275

jan.stepanek@taurum.cz

www.janstepanek.cz 

Jsem realitní a hypoteční specialista,

zajišťuji prodej tohoto domu

a případné financování hypotečním úvěrem.

Svým klientům pomáhám prodat jejich nemovitost bezpečně, lépe a za více.

Kupujícím zajišťuji financování hypotékou.

Spolupracuji s týmem profesionálů: fotograf, kameraman, grafik, hypoteční analytici, advokát.

 Podívejte se, jak pracuji při prodeji nemovitostí:

www.janstepanek.cz

 jsem spolumajitelem: 

TAURUM reality s.r.o.

Kopeckého sady 8, 301 00 Plzeň

Při zájmu o prohlídku vyplňte, prosím, formulář níže, ozvu se vám...