Prodej prostorného rodinného domu

Popis nemovitosti

Představujeme k prodeji prostorný zděný dům v dobrém stavu s velkou zahradou na adrese Alšova 713, Stod.

   Podívejte se níže na 3D virtuální prohlídku, video, fotografie a půdorysy domu. 

Dům byl postavený v roce 1984. Stojí na pozemku o velikosti 931m2.

Dispozice domu:
Dům má 3 nadzemní a jedno podzemní (sklepní) podlaží. První přízemní podlaží je technické, je zde velká garáž, prostorná kotelna, prádelna a další technické a skladovací prostory. Zároveň je zde i v současné době nepoužívaná toaleta.
Druhé a třetí nadzemní podlaží jsou obytná. V každém je samostatný byt o dispozici 3+1, koupelna, toaleta a lodžie. Dále je zde vstupní předsíň a vnitřní průchod do přízemního technického podlaží po schodech.
Podzemní sklepní podlaží je menší, zabírá plochu cca 1 třetiny půdorysu domu a jsou zde dvě sklepní místnosti, obě jsou s odvětrávané.
Vzhledem k prostornosti a dispozičnímu řešení - v obou obytných patrech je samostatný kompletní byt, je dům vhodný i pro dvougenerační využití.
Na pozemku jsou také další zahradní stavby: samostatná zděná garáž a zděná kolna. Dále jsou na pozemku záhony, ovocné stromy a zděné jezírko a je zde také vydlážděná cesta do obou garáží.

Dům se prodává částečně zařízený - včetně některého nábytku vyobrazeného na fotografiích.

Technické informace:
Dům je zděný, postavený z cihel a tvárnic. Okna v domě jsou kompletně plastová, dvojskla. Střecha je kompletně nová - PVC, z roku 2021. Podlahy jsou betonové. Vytápění domu je řešeno zánovním kondenzačním plynovým kotlem, v jednotlivých místnostech jsou radiátory. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler o objemu 120l. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě: plynová přípojka, elektřina 230 i 400V (rozvody elektřiny v domě jsou hliníkové), obecní kanalizace i vodovodní přípojka. Tato přípojka z obecního vodovodu je nyní zakončena ve sklepě a je možné jednoduše dům na obecní vodu napojit. Nyní je voda do domu čerpaná z vlastní 13m hluboké kopané studny, která je na pozemku - voda je tedy zdarma.

Skvělá je možnost napojení na internet přes pevnou síť společnosti Cetin - až 250Mb/s.

Dům je v dobrém technickém stavu, nevyžaduje žádné zásadní investice nebo opravy. Jeho stav odpovídá stáří s tím, že je velmi dobře udržovaný a průběžně rekonstruovaný (okna, střecha...). Předpokládám, že nový majitel by investoval časem do nové fasády.

V obci Stod je bohatá občanská vybavenost: nemocnice, školy, sportoviště, čerpací stanice, letní kino... Stod je také výborně dopravně dostupný. Po silnici 1. třídy je to cca 13 min. autem na dálnici D5, 15 min. do Plzně a 35 min. na hranice. Je zde také dobré vlakové a autobusové spojení. 

Pár metrů od domu je prodejna potravin a nedaleko, necelý 1km, je restaurace v Novém mlýně, kde se pořádají i společenské akce, a dále je zde lom, střelnice, rybníky a cvičák. Skvělé místo pro procházky.

  Pro koupi domu zajistím kompletní realitní a právní servis a výhodné financování hypotečním úvěrem.

Podrobné video před prohlídkou

Podívejte se na podrobné video, ve kterém dům kompletně procházím, jako bychom se spolu potkali v domě na prohlídce...

Fotogalerie

PENB průkaz energetické náročnosti

Kontaktní formulář