Prodej domu v rekonstrukci - Čestětín

Popis nemovitosti

Představujeme prostorný dům k prodeji, s velkým pozemkem v obci Čestětín v okrese Plzeň-sever.
Dům je po částečné stavební rekonstrukci a vzhledem k tomu, že je před dokončením, umožňuje novému majiteli dodělat a upravit si finální podobu dle svého přání.

 Podívejte se níže na videoprohlídku, fotografie a panoramatické snímky.

Čestětín je obec ležící v krásné přírodě v oblasti tmavé oblohy, kde je možné dobře pozorovat noční oblohu bez světelného smogu, přibližně na půl cesty mezi Plzní a Karlovými Vary, cca 25 minut jízdy autem od okraje Plzně. V rámci obce stojí dům na severním okraji návsi s tím, že část 3.708 m2 velkého pozemku je situována v zadním traktu. Celý pozemek je dle územního plánu stavební a lze jej tedy využít případně na další výstavbu.

Dům samotný je cihlový a v domě byla již udělána řada stavebních a rekonstrukčních činností. Jsou odstraněné původní konstrukce, náspy a zásypy (kromě podlahy ve světnici) vybráno vše do 40 cm hloubky. V podlaze je hydroizolace, penetrace, tepelná izolace, beton – všude kromě světnice. Stropy – vše vybráno, všechny škváry a plevy, udělaná mazanina na hurdiskách ve stodole. Ve druhé části je přeloženo, natřené a naimpregnované trámy, ostatní trámy otesané a broušené (připravené na to, aby byly při vestavbě viditelné). Půdní prostor je směrem ke střeše otevřený. Jsou vybouraná nepůvodní (trojkřídlá) okna a jsou předělané do původního stavu. Použita jsou trojskla a dvojskla. Je stržena původní přístavba a udělaná nová terasa. Je vybudována přípojka vody od rezervoáru (80.000 Kč), je zhotoven vrt včetně vystrojení (150.000) a jsou hotové rozvody vody. Jsou odstraněny původní 2 komíny a nyní je nový tříplášťový komín Schiedel s izolací. Je opravena klenba nad koupelnou, je nově vyzděné schodiště. V patře je nové dispoziční dělení včetně příček, dole jsou na některých místech již nové omítky, zvenku je původní stará omítka kompletně stržena. V garáži bylo vybourané původní dispoziční dělení a odvezeno 40 cm násypu. V zadní části byl stržen původní krov a vystavěn nový štít. Jsou nové všechny kanalizační rozvody v objektu až do jímky.
Elektřina je od pilířku do domu nová a v některých místnostech jsou nové rozvody, v ostatních jsou připravené chráničky. V domě byly provedeny ztužující a spřažující práce. Spodní koupelna je nová a je vybudovaná cirkulace vody (1 trubka navíc) pro zajištění okamžité teplé vody z kohoutků. Vytápění je nyní zajištěno krbovou vložkou s tím, že je počítáno s horkovzdušnými rozvody. Je provedena kompletní rekultivace pozemků a dvora ( odvezené pařezy, odpady, pražce) – pozemek je vyčištěn. Je opravena vjezdová brána a branka. Jsou odstraněné původní ploty se sloupky a podezdívkami a osazen udržovaný živý plot a tůje.

K domu je přivedena voda ze 2 nezávislých zdrojů: na pozemku před domem je 33 m hluboká vrtaná studna (včetně kompletního vystrojení a tlakové nádoby a filtr na vodu) a na sousedním pozemku je obecní rezervoár o objemu 12m2, s prameništěm v polích, který využívá cca polovina obce. Voda je tedy zde zdarma.

V domě je množství připraveného stavebního materiálu: trámy, cihly, broušené cihly, střešní tašky, kabeláž, polystyrenová izolace, vata, betonové překlady, tvárnice ytong, venkovní dlažba, prkna...

Vzhledem ke svému stavu disponuje dům velkým potenciálem. Je vhodný jak k trvalému bydlení, tak i na rekreaci, nebo například k vybudování farmy, nebo penzionu.

Energetický štítek je v přípravě, proto uvádíme třídu G.

  Pro koupi domu zajistím kompletní realitní a právní servis a výhodné financování hypotečním úvěrem.

V případě více zájemců bude dům prodán zájemci, který předloží nejvýhodnější nabídku. 

  Podívejte se níže na videoprohlídku a fotografie domu.

Fotogalerie

Panorama foto

pohled na dům a zahradu

obývací pokoj s kuchyní v přízemí

dětský pokoj a chodba v přízemí

garáž / skladovací prostor

pokoje v patře

prostory v patře nad obývacím pokojem

prostory v patře nad garáží

horní část pozemku

Kontaktní formulář