Popis nemovitosti
Představuji k prodeji pěkný rodinný dům o dispozici 3+kk s velkou udržovanou zahradou na adrese Dožice 114, Mladý Smolivec, okres Plzeň - jih.
Lokalita:
Obec Dožice se nachází 10 min jízdy severovýchodně od Nepomuka, 32 min jízdy od okraje Plzně.
Dům je v obci umístěn v klidné okrajové části a stojí za zástavbou jiných domů, které jej výborně odstiňují od přístupové vedlejší silnice, která je slepá a provoz je zde tedy minimální.
Dispozice:
Dům je o dispozici 3+kk a podlahové ploše 100 m2. V domě jsou:
- 2 samostatné neprůchozí pokoje
- 1 obývací pokoj s jídelním prostorem a s kuchyní se zánovní kuchyňskou linkou a spotřebiči
- předsíň
- technická místnost (komora)
- samostatné wc
- koupelna se sprchovým koutem a místem na pračku
- úložný prostor nad obývacím pokojem
Na pozemku o celkové výměře 1.663 m2 se nachází:
- prostorná dřevěná pergola o výměře cca 16 m2
- technický zahradní domek o výměře cca 9 m2
- dřevník
- jezírko
Technické informace:
Dům je částečně dřevostavba (část domu s obývacím pokojem, kuchyní, koupelnou a wc) a částečně stavba z Ytongu (předsíň a 2 pokoje). Podlahy jsou betonové a kryté dlažbou a v pokojích koberci. Okna jsou plastová. Střecha je krytá plechovou krytinou. Vytápění je zajištěno krbovými kamny na tuhá paliva s výměníkem a rozvodem tepla do radiátorů v pokojí, komín je vyvložkovaný. Ohřev teplé vody je řešen bojlerem o objemu 80l, který je umístěný v koupelně. Celý dům je tepelně zaizolovaný. Voda je do domu přivedena z vlastního vrtu umístěného na pozemku. Rozbor vody byl dělán před časem a je zde zvýšení výskyt dusičnanů. Pro zajištění pitné vody bude tedy potřeba nechat provést rozbor. Odpady z domu je sveden do septiku, který je dále napojen na obecní kanalizaci. Přípojka elektřiny je jak 230V, tak i v zahradním domku 400 V. Připojení na internet je řešeno anténou na střeše, dodavatel konektivity je United Networks, datová zásuvka je v obývacím pokoji, dále v domě je signál zajištěn WiFi routerem.
Dům se prodává částečně zařízený (včetně většiny nábytku a zařízení vyobrazeného na fotografiích).
Pro koupi domu zajišťuji kompletní realitní a právní servis včetně financování hypotečním úvěrem.
Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky:
Jan Štěpánek
TAURUM reality
Uvedené výměry jsou orientační.
