Prodej prostorného domu 5+kk

Popis nemovitosti

Představuji k prodeji rodinný dům 5+kk na kraji obce Chválenice u Plzně, Chválenice č.p. 177. 

Dům byl zkolaudován v roce 2013. Moderní řešení s řadou technických vylepšení, které zajistí pohodlné bydlení. Nespornou výhodou domu je blízkost Plzně a zejména klidné prostředí na okraji obce.  Pozemek, na kterém dům stojí má rozlohu 728 m2 a je pečlivě udržovaný. Dominantou zahrady je venkovní otevřená kuchyně s plynovým grilem. Zahrada je citlivě založená a pečlivě udržovaná. Vzrostlé keře a stromy zajistí soukromí, pocit klidu a pohody. Terasa 17 m2 je pohodlně přístupná přímo z obývacího prostoru. Nad terasou je výsuvná elektricky ovládaná markýza, která vytvoří příjemné klima i v letních dnech. 

Dispozice domu

Obytná část domu je o dispozici 5+kk, užitná plocha je 206 m2. Součástí domu je dvougaráž s automatickými vraty. Další 2 automobily je možné bezpečně zaparkovat za pojezdovou bránou před domem. K dispozici jsou 2 koupelny (sprchový kout + WC) a navíc jedno WC na chodbě. Dům není podsklepený. Na půdě je možné vybudovat další prostory. 

Dům se prodává částečně zařízený, nastěhování je možné ihned. 

Technické informace

• Dům je napojen na elektřinu, vodu a plyn

• Kanalizace je řešena ČOV (obec plánuje rozšířit kanalizaci do konce 2026)

• Vytápění zajištěno plynovým kotlem v kombinaci s podlahovým vytápěním v celém domě s elektronickou regulací pro každou místnost. V každé koupelně je navíc elektrický žebřík

• K dispozici je také zapojený elektrický kotel, který může sloužit jako záloha pro vytápění

• Teplá voda je zajištěna pomocí kombinace plynový kotel + solární ohřev (zásobník 295 litrů)

• Dešťová voda je jímána do podzemní nádrže 9 m3 a je využívána pro splachování

• Rekuperace vzduchu v domě je k dispozici

• V domě je připravený rozvod pro centrální vysavač

• V obývacím prostoru je možné vybudovat krb – nevyužívaný komín (SCHIEDEL ABSOLUT 200 mm)

• Elektřina 230/400V (měď) + v kuchyni 110V

• Nosné obvodové zdivo – HELUZ Family 38, vnitřní nosné HELUZ 24, příčky HELUZ 8 a 11,5

• Okna plastová, trojskla a jsou vybavena venkovními roletami s elektrickým ovládáním

• Venkovní terasa s elektricky ovládanou markýzou

• Střecha je z pálených tašek  

• Plovoucí podlahy položené na beton

• Zabezpečovací zařízení Jablotron

Pro prodej domu zajistím kompletní realitní a právní servis, případně financování hypotečním úvěrem. 

Kontaktujte mě prosím pro domluvení prohlídky.

Jan Štěpánek

TAURUM reality s.r.o.

Uvedené výměry jsou orientační.

3D sken nemovitosti

Půdorys

Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte

Jan Štěpánek

720 704 275

jan.stepanek@taurum.cz

www.janstepanek.cz 

Jsem realitní a hypoteční specialista,

zajišťuji prodej tohoto pozemku.

Svým klientům pomáhám prodat jejich nemovitost bezpečně, lépe a za více.

Kupujícím zajišťuji financování hypotékou.

Spolupracuji s týmem profesionálů: fotograf, kameraman, grafik, hypoteční analytici, advokát.

 Podívejte se, jak pracuji při prodeji nemovitostí:

www.janstepanek.cz

 jsem spolumajitelem: 

TAURUM reality s.r.o.

Kopeckého sady 8, 301 00 Plzeň

Při zájmu o prohlídku vyplňte, prosím, formulář níže, ozvu se vám...