
Prodej prostorného domu 5+kk
Chválenice 177
11.900.000 ,-
5+kk / 169 m2 + garáž 37 m2
pozemek 728 m2
Chválenice 177
11.900.000 ,-
5+kk / 169 m2 + garáž 37 m2
pozemek 728 m2
Představuji k prodeji rodinný dům 5+kk na kraji obce Chválenice u Plzně, Chválenice č.p. 177.
Dům byl zkolaudován v roce 2013. Moderní řešení s řadou technických vylepšení, které zajistí pohodlné bydlení. Nespornou výhodou domu je blízkost Plzně a zejména klidné prostředí na okraji obce. Pozemek, na kterém dům stojí má rozlohu 728 m2 a je pečlivě udržovaný. Dominantou zahrady je venkovní otevřená kuchyně s plynovým grilem. Zahrada je citlivě založená a pečlivě udržovaná. Vzrostlé keře a stromy zajistí soukromí, pocit klidu a pohody. Terasa 17 m2 je pohodlně přístupná přímo z obývacího prostoru. Nad terasou je výsuvná elektricky ovládaná markýza, která vytvoří příjemné klima i v letních dnech.
Dispozice domu
Obytná část domu je o dispozici 5+kk, užitná plocha je 206 m2. Součástí domu je dvougaráž s automatickými vraty. Další 2 automobily je možné bezpečně zaparkovat za pojezdovou bránou před domem. K dispozici jsou 2 koupelny (sprchový kout + WC) a navíc jedno WC na chodbě. Dům není podsklepený. Na půdě je možné vybudovat další prostory.
Dům se prodává částečně zařízený, nastěhování je možné ihned.
Technické informace
• Dům je napojen na elektřinu, vodu a plyn
• Kanalizace je řešena ČOV (obec plánuje rozšířit kanalizaci do konce 2026)
• Vytápění zajištěno plynovým kotlem v kombinaci s podlahovým vytápěním v celém domě s elektronickou regulací pro každou místnost. V každé koupelně je navíc elektrický žebřík
• K dispozici je také zapojený elektrický kotel, který může sloužit jako záloha pro vytápění
• Teplá voda je zajištěna pomocí kombinace plynový kotel + solární ohřev (zásobník 295 litrů)
• Dešťová voda je jímána do podzemní nádrže 9 m3 a je využívána pro splachování
• Rekuperace vzduchu v domě je k dispozici
• V domě je připravený rozvod pro centrální vysavač
• V obývacím prostoru je možné vybudovat krb – nevyužívaný komín (SCHIEDEL ABSOLUT 200 mm)
• Elektřina 230/400V (měď) + v kuchyni 110V
• Nosné obvodové zdivo – HELUZ Family 38, vnitřní nosné HELUZ 24, příčky HELUZ 8 a 11,5
• Okna plastová, trojskla a jsou vybavena venkovními roletami s elektrickým ovládáním
• Venkovní terasa s elektricky ovládanou markýzou
• Střecha je z pálených tašek
• Plovoucí podlahy položené na beton
• Zabezpečovací zařízení Jablotron
Pro prodej domu zajistím kompletní realitní a právní servis, případně financování hypotečním úvěrem.
Kontaktujte mě prosím pro domluvení prohlídky.
Jan Štěpánek
TAURUM reality s.r.o.
Uvedené výměry jsou orientační.
Jan Štěpánek
720 704 275
www.janstepanek.cz
Jsem realitní a hypoteční specialista,
zajišťuji prodej tohoto pozemku.
Svým klientům pomáhám prodat jejich nemovitost bezpečně, lépe a za více.
Kupujícím zajišťuji financování hypotékou.
Spolupracuji s týmem profesionálů: fotograf, kameraman, grafik, hypoteční analytici, advokát.
Podívejte se, jak pracuji při prodeji nemovitostí:
jsem spolumajitelem:
TAURUM reality s.r.o.
Kopeckého sady 8, 301 00 Plzeň
Při zájmu o prohlídku vyplňte, prosím, formulář níže, ozvu se vám...
V realitách a hypotékách jsem od roku 2013. Řídím se pravidlem, že je potřeba podnikat s úctou, odvahou a profesionálním přístupem ke klientům.
Spolu s Hankou Procházkovou jsem majitelem realitní kanceláře TAURUM reality s.r.o.
Velmi rád fotím, natáčím, mám rád technologie, rád hledám nové perspektivy při pohledu na nemovitosti a mám za sebou v životě více než 8.000 osobních schůzek s klienty, které mě velmi naplňují.
Když tohle sečtu dohromady je pro mě práce realitního makléře jednoduše radost :)