Prodej moderního bytu 4+kk

Popis nemovitosti

Představuji k prodeji pěkný prostorný nadstandardně vybavený byt se střešní terasou, lodžií a 2 garážovými stáními na adrese Josefa Machka 1218/1, Praha Košíře. 

Podívejte se níže na fotografie (včetně technických detailů), videoprohlídku a 3D virtuální prohlídku bytu. 

Dům, ve kterém se byt nachází je cihlový, z roku 2000, je postaveny v klidné lokalitě s rezidenční zástavbou uprostřed zeleně a je kompletně oplocený. 

Dispozice: 

Byt je o dispozici 4+kk, plus koupelna (obsahující vanu, sprchový kout, 2 umyvadla, WC a bidet), další samostatné WC a technická místnost. Přístup do bytu, který je ve 4.patře, je zajištěn výtahem. K bytu náleží dvě vnitřní garážová stání dole v domě (vjezd do domu je opatřen bránou na dálkové elektrické ovládání) a sklep o výměře 5,5 m². Velkou výhodou je prostorná střešní terasa, která k bytu také patří. Přístupná je po schodech rovnou z bytu a je o výměře 120 m2. Z terasy je krásný výhled na všechny strany, přesto však poskytuje dostatek soukromí. Jedná se tak o další využitelný prostor. Je zde umístěna pergola a je zde dostatek prostoru například pro dětské prvky nebo pro malý bazén. Dále k bytu patří lodžie přístupná z obývacího pokoje o výměře 5,5 m2. 

Technické informace: 

Byt je velmi nadstandartně vybavený. Čerstvý vzduch je do místností rozvedený rekuperací, v obytných místnostech jsou klimatizační jednotky. Byt je vybavený alarmem, systémem Jablotron a zajištěn bezpečnostními dveřmi. Dále je zde osazen systém inteligentní domácnosti, kterým je možné ovládat jednotlivé funkce, teplotu, světla a podobně. Vytápění zajišťuje plynový kotel + radiátory v místnostech. Navíc je v obývacím pokoji plynový krb na dálkové ovládání opatřený výduchy teplého vzduchu, díky kterému je možné velmi rychle vytvořit příjemné teplo a atmosféru. V koupelně je a elektrické podlahové vytápění. Interiérové dveře jsou opatřeny zapuštěnými panty a magnetickými západkami. V jednom z pokojů je ve zdi zabudovaný trezor. Podlahy jsou dřevěné, v koupelně, na WC a v technické místnosti je dlažba. Toaletní mísy jsou samostatně odvětrávané. V celém bytě je možné pustit rádio, ve stropech jsou zabudované reproduktory. Připojení internetu může být zajištěno optickým vláknem, které je zakončené na chodbě u bytu. 

V roce 2014 proběhla v bytě rekonstrukce (koupelna, podlahové krytiny, rekuperace). 

Byt se prodává částečně zařízený, v ceně bytu je: kuchyňská linka, jídelní stůl a židle, gauč, plynový krb, vestavěné skříně v pokojích, kompletní vybavení v koupelně. 

Orientační výměry: 

Podlahová plocha bytu: 164 m2, střešní terasa 120 m2, lodžie 5,5 m2, sklep 5,5 m2, garážová stání cca 2 x 15 m2.

Dopravní dostupnost: 

Obchodní centrum Nový Smíchov je cca 4 minuty jízdy vzdálené. Zastávka autobusu je cca 400 m od domu, stanice metra 1,4 km. Letiště je 20 minut jízdy, nádraží Smíchov cca 2 km. Parkování pro návštěvy je možné v přilehlých ulicích. 

Byt je celkově ve vynikajícím stavu a poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení celé rodiny a navíc příjemný prostor pro posezení, grilování a relaxaci na velké střešní terase. 

 Byt bude volný k předání v březnu 2024.

Pro koupi bytu zajistím kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem.
Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky:
Jan Štěpánek
TAURUM reality

3D virtuální prohlídka

Půdorys

PENB - průkaz energetické náročnosti budovy

třída C - úsporná

Kontaktní formulář