Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Prodej bytu 3+kk (č. 7)

Prodej bytu 3+kk (č. 7)

 NOVINKA 

 

Klatovy - Luby

 

6.470.000,- 

novostavba bytu 3+kk

celková užitná plocha 109,8 m2

   

Popis nemovitosti

Představuji k prodeji nový byt v novostavbě cihlového, bytového domu v Klatovech v části Luby. 

 Podívejte se níže na fotografie a virtuální prohlídku. 

Dva moderní bytové domy s propracovanou architekturou nabízí vynikající dostupnost jak do centra Klatov, tak i na Šumavu (na Špičák cca 30 min). Vzhledem k právě realizovanému obchvatu Klatov, který by měl odklonit dopravu v 2024, půjde i o velmi klidnou lokalitu. Blízko je také zastávka MHD, školka, městský park, cyklostezky... a veškerá občanská vybavenost.

Pozice nových objektů je definována stavebními čárami obou ulic a běžnými odstupy od hranic pozemků, jejich výška a tvar reaguje na okolní zástavbu – domy jsou dvoupodlažní s podkrovím a zastřešeny jsou valbovou střechou. Na tento primární kontextuální princip umístění a definování hlavních hmot objektu navazuje sekundární plán prolnutí zahrad. Tento princip je ztvárněn terasami v přízemí, v podkroví a balkony v patře. Terasy v přízemí jsou lemovány stávající zahradou, zábradlí v patře jsou tvořena truhlíky se zelení a na terasách v podkroví jsou velké truhlíky se vzrostlými stromy.

Architektonické řešení vychází ze zvolené koncepce. Fasády i střechy objektů jsou pojaty jako bílé plochy, rozmístění a rozměry okenních otvorů vychází z dispozičních potřeb. Výrazným prvkem řešení jsou pak balkony, jejichž zkosený profil je definován výškou nadpraží oken v přízemí, parapetů francouzských oken v patře a výřezy střešních teras s již zmiňovanými stromy v podkroví.

Samotný byt se nachází v 1. patře. Dispozice bytu je 3+kk plus 2 balkony plus komora. Plocha bytu s příslušenstvím (balkony a komora) bez svislých konstrukcí je 116,8 m2 (podrobnou tabulku s výměrami najdete u plánku s půdorysem). Vzhledem k dispozici bytu je byt možné jednoduše předělat na dvougenerační, se samostatnými vchody s tím, že každý byt by měl svoji koupelnu.

V současné situaci je možné, aby nový majitel ještě vyjádřil svá přání k případným úpravám v bytě a použitým materiálům a designu. Byt bude vybaven ve vysokém standardu:
- izolační trojskla
- elektronické ovládání venkovních žaluzií
- luxusní sanitární vybavení LAUFEN
- velkoformátové italské dlažby a obklady
- v obytných místnostech bude použita kvalitní dubová podlaha s kombinací velkoformátové dlažby
- v celém bytu systém podlahového vytápění
- příprava pro klimatizaci – instalace za příplatek
Instalováno bude vybavení značek: Velux, Climax, Läufen, Sapeli.

V současné době (červen 2024) jsou již domy dokončené. Vnitřní vybavení bude instalováno na základě přání kupujícího.

Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky.

Pro koupi bytu zajistím kompletní realitní a právní servis a výhodné financování hypotečním úvěrem. 

Videoprohlídka

3D virtuální prohlídka

Půdorys

7

luby_1_luby_1-2

luby_1_-_floor_2

Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky:

 

Jan Štěpánek

 

720 704 275

jan.stepanek@taurum.cz

www.janstepanek.cz 

 

Jsem realitní a hypoteční specialista,

zajišťuji prodej tohoto bytu

a případné financování hypotečním úvěrem.

  

wwwjs

 

Svým klientům pomáhám prodat jejich nemovitost bezpečně, lépe a za více.

Kupujícím zajišťuji financování hypotékou.

 

Spolupracuji s týmem profesionálů: fotograf, kameraman, grafik, hypoteční analytici, advokát.

 Podívejte se, jak pracuji při prodeji nemovitostí:

www.janstepanek.cz 

 

 jsem spolumajitelem: 

TAURUM reality s.r.o.

Americká 1, 301 00 Plzeň 

 

Při zájmu o prohlídku vyplňte, prosím, formulář níže, ozvu se vám...

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF